房价定价权在国家手里
房价定价权确实在国家手里。国家通过宏观调控政策，如土地供应、住房补贴、税收优惠等手段，对房地产市场进行有效调控，从而影响房价走势。同时，政府还负责制定和发布房地产市场的相关政策和法规，为市场提供明确的预期和指引。此外，国家还通过保障性住房建设等措施，努力解决中低收入家庭的住房问题，进一步稳定房价。因此，可以说房价定价权主要掌握在国家手中，国家在房地产市场中扮演着至关重要的角色。
房价定价有监管嘛
是的，房价定价受到监管。为了维护房地产市场秩序，遏制房价过快上涨，国家和地方政府采取了一系列措施对房价进行监管。
1. XG政策：一些城市实行XG政策，限制购房者购买多套房产，从而减少市场上的购房需求，抑制房价上涨。
2. 限贷政策：银行对购房者的贷款进行限制，提高首付比例，延长还款期限等，以降低购房者的购房杠杆，抑制过度touzi和投机炒房行为。
3. 土地供应政策：政府通过调整土地供应结构、增加土地供应量等方式来平衡市场供需关系，稳定房价。
4. 价格申报制度：对于商品住房的价格，政府要求开发商按照相关规定进行价格申报，并接受政府的监管和指导。
5. 房地产市场监管部门：政府部门设立专门的房地产市场监管部门，对房地产市场进行日常巡查和专项检查，对违法违规行为进行查处。
此外，一些地方政府还建立了房地产市场调控联席会议制度、房地产市场信息共享机制等，以加强房地产市场调控和监管。
总之，房价定价受到政府部门的严格监管，旨在维护市场秩序，保障居民住房需求得到满足。
房价定价权在国家手里吗
房价定价权并不完全在国家手里，而是由多种因素共同影响。
国家在房地产市场中扮演着重要角色，包括制定相关政策和规划、调控市场供需关系等。政府通过调整土地供应、调整房地产税收政策、控制银行信贷规模等方式来影响房价。
市场供需关系也是决定房价的重要因素之一。当市场需求大于供应时，房价往往会上涨；反之，当市场需求小于供应时，房价则会下跌。
此外，房地产开发商的定价策略和市场预期也会对房价产生影响。开发商会根据市场需求和竞争情况来制定价格策略，并通过各种营销手段来引导消费者购买。
另外，touzi者和购房者的心理预期也会对房价产生影响。当市场预期房价会上涨时，touzi者和购房者可能会纷纷入市，推高房价；反之，当市场预期房价会下跌时，他们可能会选择观望或抛售，导致房价下跌。
因此，房价定价权是由多种因素共同作用的结果，而不是仅仅由国家所掌控。政府需要综合考虑各种因素，通过科学合理的政策和措施来维护市场稳定和促进房地产市场健康发展。