房子不住要缴纳物业吗，房子不住应该交物业费吗

“房子不住要缴纳物业”指的是即使你的房子不住，也需要按照约定或相关规定缴纳物业管理费。这是因为物业管理费主要是为了维护和管理小区或物业的整体设施，提供公共区域的服务和保障业主的权益。

即使你没有居住，该小区的公共设施、设备和物业服务仍然需要有人维护和管理，这些费用理应由全体业主共同承担。因此，即使不住，也应按规定缴纳相应的物业管理费。这样做有助于维护整个小区的秩序和环境卫生，确保其他业主的权益不受损害。

房子不住应该交物业费吗

房子不住是否需要交物业费，主要取决于你是否实际入住以及物业服务合同的约定。

根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，如果业主没有实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。因为物业公司的众多义务中，醉主要的是对公共区域的管理和维护。即使你未实际入住，该小区的公共照明、电梯等设施依然需要运行和维护，物业公司为此产生的成本也应该由你承担。

此外，对于未入住的房屋，部分地区政策会给予一定的物业费减免。你可以根据所在地区的相关政策来决定是否可以减免物业费。

在实践中，也有一些地方政策规定，连续六个月以上未使用的空置房屋，业主可以申请减免物业费。具体减免政策应咨询当地相关部门。

因此，是否需要交物业费应根据实际情况和相关政策来确定。如有疑问，建议咨询专业律师。

房子不住要缴纳物业吗

不住的房子是否需要缴纳物业费，主要取决于该房子是否仍然处于托管状态。如果业主已经将房屋出租，那么物业费应由承租人承担，业主可以协商向承租人收取物业服务费。即使业主未与承租人另行签订物业服务合同，但承租人实际上享受了物业服务，也应承担相应的物业服务费用。

根据《物业服务收费管理办法》第十六条的规定，房屋在交付前由开发商承担物业费，交付后则由业主承担。已竣工但尚未出售，或者因开发商原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发商全额交纳。

此外，对于非住宅类房产，如写字楼、商铺等，通常即使业主未居住也应缴纳物业费。

请注意，以上内容仅供参考，具体的物业费缴纳情况可能会因地区和物业公司的不同而有所差异。如有疑问，建议咨询当地的物业公司或相关法律专业人士。