“楼上没人住物业费能少吗”这个问题，其实涉及到了物业管理费和空置房（未入住或长期无人居住的房屋）的费用问题。
一般来说，物业管理费是按照房屋的总面积和每平方米的标准来计算的。如果楼上确实没有人住，且该房屋处于空置状态，那么在一定程度上，业主是有权向物业公司申请减少部分物业费的。但具体能否减少，以及减少多少，还需要看物业公司的政策和规定。
此外，即使楼上没人住，物业费也不会完全减免，因为物业费用于维护整个小区的公共区域和设施，这些服务和设施的运行成本不会因个别房屋的空置而降低。因此，业主在申请减少物业费时，需要与物业公司进行充分沟通，并了解相关政策和规定。
楼上没人住物业费能少吗合理吗
如果楼上的住户没有实际居住，物业费仍然需要正常缴纳，且不能因此减少。物业费的计算是基于住宅建筑总面积以及每平方米的收费标准来计算的。
根据《物业服务收费管理办法》第十六条的规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说，即使楼上的住户没有实际入住，该住宅仍然属于开发建设单位所拥有的物业，因此物业费用需要由开发建设单位全额交纳。
此外，《物业管理条例》第四十一条也规定，已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
因此，即使楼上的住户没有实际居住，物业费也不能因此减少。如果业主认为物业费过高，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
楼上没人住物业费能少吗
楼上没人住，物业费不一定能少。因为物业费主要是基于房屋面积和收费标准来计算的，而不是基于是否有人在楼上居住。
具体来说，物业费的计算公式为：物业费 = 房屋面积 × 物业公司规定的收费标准。这意味着，只要房屋存在，无论是否有人居住，物业公司都会按照统一的标准来收取物业费。
当然，在某些特殊情况下，物业费可能会有所减免。例如，如果业主确实没有享受到物业服务，比如因为房屋质量问题导致无法入住，可以向物业公司申请减免物业费。但是，这需要业主提供充分的证据来证明自己未享受物业服务，并且需要经过物业公司的审核和批准。
因此，即使楼上没人住，物业费也不一定会减少。业主如果想要减少物业费，需要积极与物业公司沟通协商，并提供相关的证据来支持自己的请求。