房子坏了物业要修吗，房子坏了物业要修吗怎么投诉

“房子坏了物业要修吗”这个问题，通常是在询问当房屋出现结构性或功能性的损坏时，物业公司是否负有维修的责任。这主要取决于损坏的性质和程度。

一般来说，如果房子的损坏是公共区域的公共设施造成的，物业公司有责任进行维修。但如果损坏是由于私人业主的房屋质量问题导致的，那么物业公司可能不会负责维修，而是应由该业主自行负责。

此外，不同地区和物业公司的规定也可能有所不同，具体情况需要参考所在小区的物业管理条例或者与物业公司沟通确认。

房子坏了物业要修吗怎么投诉

如果房子出现问题，物业有责任进行维修。但如果是私人房屋，且房屋仍在保修期内，那么物业公司没有义务免费维修。此时，物业工作人员会与业主协商维修事宜。

以下是投诉物业的步骤：

1. 了解相关法律法规：你需要了解国家和地方关于物业管理的相关法律法规，明确物业公司的职责和义务。

2. 收集证据：在投诉前，你需要收集一些证据，比如房屋问题的照片、视频等，以便向物业或相关部门提供证明。

3. 与物业公司沟通：你可以先尝试与物业公司进行沟通，说明你的问题，并要求他们及时解决。在沟通过程中，保持冷静和礼貌，尽量寻求双方都能接受的解决方案。

4. 向相关部门投诉：如果与物业公司沟通无果，你可以向当地房地产行政主管部门（如房管局）或消费者权益保护机构进行投诉。在投诉时，提供你收集的证据和相关法律法规的依据，以便相关部门进行调查处理。

5. 寻求法律援助：如果你认为物业公司的行为已经严重侵犯了你的权益，还可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

此外，根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。而物业的保修期通常在2年左右。

请注意，以上建议仅供参考，具体情况应咨询专业律师或者机构以得到更为准确地回答。

房子坏了物业要修吗

房子坏了，物业需要维修。因为物业公司作为小区业主共有部分的经营者，应当对小区承担一定的管理责任。在保修期和保修范围内的房屋质量问题，物业应履行维修义务。同时，如果房屋出现质量问题严重影响正常居住使用，或者房屋墙面等损害业主共同利益，物业公司有义务组织维修。

根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

此外，根据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

因此，在保修期内，如果房屋出现质量问题，业主有权要求物业公司进行维修。如果物业公司不履行维修义务，则需要承担相应的法律责任。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。