“物业都管不了业主吗”这句话表达了一种对物业管理能力的质疑。在常规情况下，物业公司作为服务提供者，负责维护小区或物业项目的正常运行，包括安全、清洁、绿化、维修等各方面的工作。业主是物业服务的对象，享有相应的权利和责任。
然而，在某些情况下，可能会出现物业无法有效管理业主的情况。这可能是由于物业公司的管理水平不足、人员配备不齐全、资金短缺或者与业主之间存在矛盾等原因造成的。这些因素都可能影响物业公司对业主的管理效果。
因此，“物业都管不了业主吗”这句话提醒我们，在面对物业管理的不足时，业主应该积极寻求沟通和解决方案，必要时可以联合其他业主共同维护自己的权益。
物业不管屋里吗
物业是否管理屋内事务，主要取决于物业的类型和职责范围。以下是不同类型物业的管理情况：
1. 住宅物业：通常由物业管理公司负责。这些物业公司会提供一系列的服务，如安保、清洁、绿化、维修等。在住宅物业中，物业公司一般只负责公共区域的管理和维护，而房屋内部的事务（如装修、清洁等）通常由业主自行负责。
2. 商业物业：这类物业的管理范围可能更广，包括办公大楼、购物中心、酒店等。物业公司会提供公共区域的管理、租赁服务、安保服务等。同样地，房屋内部的事务也主要由业主或租户自行负责。
3. 别墅区或公寓区：这些住宅区通常提供更为全面的服务，包括公共区域的维护、安保、清洁等。但与住宅物业类似，房屋内部的事务还是由业主自行管理和维护。
4. 公房：由国家或单位所有，居民只享有使用权。在这种情况下，物业管理部门可能会提供一些基本的维护和服务，但房屋内部的事务仍由居民自行处理。
此外，如果业主委员会与物业公司签订了物业服务合同，物业公司有责任管理小区的公共区域，这包括但不限于电梯、走廊、消防设施等。物业公司不履行合同义务时，业主有权请求其承担违约责任。
因此，物业是否管屋里要看具体的物业类型和合同条款。如果物业公司对屋内事务不闻不问，业主可以通过业主大会或业主委员会进行投诉和协商，要求物业公司履行其管理职责。
物业都管不了业主吗
物业管理是指业主委托物业服务企业对小区房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。业主和物业服务企业之间是平等的民事主体关系，双方均应遵守法律、法规以及管理规约。物业服务企业应当按照合同约定提供相应的服务，业主应当按照约定支付物业费。
当业主与物业服务企业发生纠纷时，可以采取以下几种方式解决：
1. 与物业服务企业协商解决：业主可以与物业服务企业进行沟通，表达自己的需求和意见，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 请求社区调解：如果双方协商无果，可以向社区或街道办事处请求调解。社区或街道办事处会组织双方进行调解，帮助双方达成一致意见。
3. 提起诉讼：如果以上两种方式都无法解决问题，业主可以向法院提起诉讼，要求物业服务企业提供约定的服务或者承担违约责任。
总之，业主和物业服务企业之间是相互依存的关系，双方都应遵守法律、法规以及管理规约，履行自己的义务。当发生纠纷时，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。