社区物业可以自治
社区物业自治指的是社区居民自己管理社区物业，这包括制定管理制度、监督物业服务质量、维护居民权益等。通过自治，社区能够更高效地响应居民需求，提升物业服务水平，并增强居民的归属感和责任感。物业自治有助于构建和谐社区环境，促进邻里间的交流与合作。然而，实现物业自治需要居民具备一定的参与意识和管理能力，同时，物业自治也需在法律法规的框架下进行，确保各方的合法权益得到保障。
社区有权利管物业公司吗
社区是否有权利管理物业公司，主要取决于该社区是否是业主大会的执行机构，并且是否得到了相关法律法规的明确授权。
在一般情况下，物业公司是由业主委员会选聘的，业主委员会作为业主大会的执行机构，有权监督物业公司的运营和管理。因此，如果社区是业主大会的执行机构，并且得到了相关法律法规的明确授权，那么它就有权管理物业公司。
此外，根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。而业主大会或业主委员会对物业服务企业有监督权，包括对物业服务企业的服务质量进行评估和监督，并可以决定解除与物业服务企业签订的物业服务合同。
然而，在某些特定情况下，社区可能无法直接管理物业公司，例如：
1. 如果社区居民较少，不足以成立业主大会或选举产生业主委员会。
2. 如果物业公司与社区没有签订物业服务合同，或者社区并非业主大会的执行机构。
3. 如果物业公司存在违法行为，如挪用公款、侵占公共财产等，需要由相关行政部门处理。
综上所述，社区是否有权管理物业公司需要具体情况具体分析。
社区物业可以自治吗
是的，社区物业可以实行自治。社区物业自治是指住宅小区内的业主通过业主大会或业主委员会等形式，对小区的公共秩序、环境卫生、安全保卫、设施设备维护等事项进行自我管理的一种模式。
在实施物业自治的过程中，需要注意以下几点：
1. 建立业主大会或业主委员会：业主可以通过投票选举产生业主代表或业主委员会，由他们代表业主与物业公司进行协商和沟通。
2. 制定管理制度：业主大会或业主委员会需要制定一套完善的物业管理规章制度，明确物业公司的职责和义务，以及业主的权利和义务。
3. 监督物业工作：业主可以通过业主大会或业主委员会对物业公司的管理工作进行监督，确保物业公司的服务质量和水平符合标准。
4. 维护业主权益：业主大会或业主委员会需要积极维护业主的合法权益，如在与物业公司的协商和沟通中争取合理的补偿和赔偿等。
总之，社区物业自治是一种有效的管理模式，可以提高小区的管理水平和服务质量，促进社区的和谐稳定发展。但需要注意的是，在实施物业自治的过程中，必须遵守相关法律法规和政策规定，确保业主的合法权益得到保障。