“北京收物业费合法吗”这个问题，答案是肯定的。在中国，物业管理费是物业公司为业主提供物业服务所收取的费用，是合法的。根据相关法律法规，物业公司有权按照合同约定向业主收取物业费，业主也有义务按时缴纳。物业费的收取应当遵循合理、公开、质价相符的原则，不得随意提高收费标准或降低服务质量。同时，业主对物业服务有异议的，可以向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的合法权益。因此，在北京，物业公司收取物业费是完全合法且正常的。
北京物业费收费范围
北京物业费的收费范围主要依据《北京市物业服务收费基准价及浮动幅度》的规定来确定。以下是关于北京物业费收费范围的具体信息：
1. 住宅物业服务费：
* 一级服务标准（星级为5星）：每月每建筑平方米3.9元。
* 二级服务标准（星级为4星）：每月每建筑平方米3.5元。
* 三级服务标准（星级为3星）：每月每建筑平方米3元。
* 四级服务标准（无星级）：每月每建筑平方米2.7元。
此外，物业费还包括公共区域照明费、清洁卫生费、秩序维护费、绿化养护费、共用部位、共用设施设备的日常运行、维修和保养费等。
2. 非住宅物业服务费：
* 商业综合体的物业服务费标准根据不同物业类型，按建筑面积计算，具体分为四档，分别为：高层（10层及以上）为6-8元/㎡·月；多层（6-9层）为4-6元/㎡·月；别墅为2-4元/㎡·月；商业为1-3元/㎡·月。
* 酒店式公寓的物业服务费按照住宿行业收费标准收取，具体标准为5-7元/㎡·天。
* 写字楼的物业服务费标准为8-15元/㎡·月。
* 医院、学校的物业服务费标准则按照非住宅物业服务费标准的一倍以上确定。
请注意，物业费的具体金额可能会因小区的配套设施、服务质量、地域差异等因素而有所不同。如需更详细的信息，建议直接咨询相关的物业公司或查看醉新的官方文件。
北京收物业费合法吗
北京收物业费是合法的。物业服务收费是指物业服务企业根据合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，向业主所收取的费用。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
此外，北京市人民政府发布的《北京市物业管理条例》第四十九条也明确规定了物业费的构成和缴纳方式，进一步证明了收物业费的合法性。
请注意，虽然收物业费是合法的，但业主如果认为物业公司的服务存在问题，可以通过合法途径进行投诉和维权。
