“物业需要协会做什么”这个问题，其实是在询问物业管理行业组织（即物业协会）的职能和作用。物业协会作为行业内的自律组织，主要承担以下职责：一是制定行业规范和标准，引导企业规范化经营；二是协调行业内外的关系，维护市场公平竞争；三是组织开展培训、交流等活动，提升行业整体素质和服务水平；四是协助政府相关部门进行行业监管，保障业主权益；五是建立信息平台，实现资源共享和信息互通。简而言之，物业协会在提升行业地位、促进行业健康发展方面发挥着重要作用。

物业协会合法吗

物业协会是合法的。物业协会是一个非营利性的社会团体，由物业服务企业、专业人士、业主委员会、政府部门、媒体等自愿组成，旨在促进物业服务行业的交流、合作与发展。

根据《物业管理条例》的相关规定，直辖市、市、县人民政府建设主管部门和乡镇人民政府负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。而物业协会作为行业自律组织，在主管部门的指导和监督下，协助政府主管部门做好物业服务企业信用档案管理工作，制定行业规范和标准，推广先进的管理经验和技术，促进行业健康发展。

此外，物业协会还接受房地产主管部门和民政部门的业务指导，并依照法律、法规和章程的规定开展活动，其合法权益受法律保护。

因此，物业协会在法律法规的框架内依法成立并开展活动，是合法的。

物业需要协会做什么呢

物业需要协会做以下事情：

1. 行业自律与规范：

- 协会可以制定物业行业的自律公约，规范会员单位的服务行为，提高服务质量和水平。

- 协助政府部门制定行业标准和规范，推动行业健康发展。

2. 培训与教育：

- 开展物业行业相关的培训课程，提升从业人员的专业技能和服务意识。

- 组织行业交流活动，促进知识共享和经验传承。

3. 信息交流与合作：

- 建立信息平台，收集、整理和发布物业行业的醉新动态和市场信息。

- 促进会员单位之间的合作与资源共享，提高行业整体竞争力。

4. 政策倡导与权益保护：

- 向政府部门反映物业行业的诉求和建议，参与相关政策的制定和修订。

- 维护会员单位的合法权益，提供法律咨询和援助。

5. 行业评估与评级：

- 开展物业行业的评估和评级工作，为业主和消费者提供参考依据。

- 推动行业内的优质服务和创新实践，树立行业标杆。

6. 公共关系与宣传：

- 加强与政府、媒体和社会各界的沟通与联系，提升物业行业的社会认知度和美誉度。

- 宣传物业行业的正面形象和优秀案例，增强公众对物业服务的信任感。

7. 研究与创新：

- 收集和分析行业发展的趋势和问题，提出创新性的解决方案和建议。

- 鼓励会员单位进行技术研发和管理创新，提升行业整体服务水平。

总之，物业协会在促进行业健康发展、提升服务质量、维护会员权益等方面发挥着重要作用。