“不交物业费可以接房吗”这个问题涉及到物业管理的基本规则。通常来说，房屋交付给业主后，即使业主未支付物业费，物业公司也无权拒绝提供房屋使用权。因为物业费主要是用于维护和管理小区公共区域的环境和设施，而并非针对个别业主的私人权益。
然而，如果业主在接房后发现房屋存在质量问题或与合同约定的条件不符，有权拒绝接收，并要求开发商进行整改。此外，如果业主长期拖欠物业费，物业公司可能会通过法律途径追讨欠款，这可能会对业主的信用记录产生不良影响。
因此，在接房前，建议业主仔细检查房屋状况，并与开发商和物业公司沟通明确费用缴纳事宜，以避免不必要的纠纷。
不交物业费能拿房本吗
不交物业费不能拿房本。业主有权拒绝交纳物业费，但前提是物业服务企业未按照约定提供服务或者服务质量不符合标准。如果物业费是有相关约定的，业主应当按照约定交纳物业费，物业服务企业也没有权利扣减或者要求返还物业费。
此外，不交物业费还可能会被物业起诉，如果法院判决后仍不履行义务，会强制执行。根据《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
因此，在这种情况下，建议先与物业公司协商解决，如果协商不成，可以依法向法院起诉要求判决物业公司提供服务或者承担相应的违约责任。
不交物业费可以接房吗
不交物业费不可以拒收房屋。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等费用的支出。无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主是均等的。
因此，即使不交物业费，物业有权催缴物业费，如果业主仍不履行义务，物业可以通过法律手段来维护自己的权益。同时，不交物业费还可能会被物业起诉，产生诉讼费用、律师费用等额外成本。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
