棚顶裂缝问题，若因房屋质量问题导致，物业有责任进行维修。这通常涉及房屋保修期的内的维修义务。如果房屋仍在保修期内，业主有权要求物业提供维修服务，并承担相关费用。
若超过保修期，维修费用应由该楼房的所有业主共同承担。物业作为小区的管理方，虽然不是房屋买卖合同的直接相对方，但基于其与业主之间的物业服务合同关系，物业有义务协助业主解决房屋维修问题。
因此，“棚顶裂缝物业赔偿吗”这一问题，答案取决于裂缝产生的原因及是否在保修期内。在保修期内，物业应负责维修并承担费用；保修期外，则需由所有业主共同承担。
楼房棚顶有裂缝怎样处理
楼房棚顶有裂缝的处理方法主要取决于裂缝的性质和严重程度。以下是一些常见的处理方法：
1. 观察与记录：
- 仔细观察裂缝的大小、形状、颜色以及分布情况。
- 使用相机或手机拍照留存证据，以便后续分析和参考。
2. 判断裂缝性质：
- 裂缝可能是表面裂缝，也可能是结构性裂缝。表面裂缝通常是由于材料干缩、温度变化等因素引起的，而结构性裂缝则可能与地基沉降、结构承载力不足等有关。
3. 处理方法：
- 表面封闭法：适用于宽度小于0.1mm的细微裂缝。使用环氧树脂、聚氨酯等密封材料对裂缝进行封闭，阻止水分和有害气体进入裂缝内部。
- 灌浆法：适用于宽度大于0.1mm的裂缝。首先沿裂缝两侧钻孔，孔距一般为20-30厘米，孔径为10-15毫米。然后将灌浆嘴插入孔中，用高压泵将灌浆材料（如环氧树脂）注入裂缝内部，填充密实。
- 结构加固法：适用于结构性裂缝。根据裂缝的严重程度和原因，采用植筋、粘贴碳纤维布、增设支点等方法对裂缝部位进行加固处理。
4. 注意事项：
- 在处理裂缝前，务必确保安全，避免在裂缝附近进行重型操作或破坏性活动。
- 处理过程中应遵循相关标准和规范，确保处理效果和质量。
- 处理后应及时进行定期检查和维护，防止裂缝再次出现或扩大。
请注意，以上建议仅供参考。如果对楼房棚顶的裂缝处理不确定，建议咨询专业建筑师或结构工程师的意见。
棚顶裂缝物业赔偿吗
棚顶裂缝的赔偿问题，首先要明确裂缝产生的原因。如果裂缝是由于房屋质量问题导致的，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围必须包括屋面防水的3年保修期。如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，那么物业有责任进行维修。
但如果裂缝是由于业主自身使用不当或装修等原因导致的，那么责任就需要由该单元的业主来承担。
此外，如果房屋仍在保修期内，但开发商已经履行了其保修义务，那么物业可能不需要再承担维修责任。
总之，在遇到棚顶裂缝问题时，建议先与开发商或物业进行沟通协商，了解具体情况并寻求合理的解决方案。