物业有修外墙责任吗，物业有修外墙责任吗合法吗

“物业有修外墙责任吗”这个问题主要探讨的是物业管理公司对于建筑物外墙的维修责任。通常情况下，建筑物的外墙属于业主共有部分，因此物业公司作为服务提供者，有责任维护这部分公共区域的外观和完好性。

如果外墙出现脱落、开裂等安全隐患，物业公司应当及时采取安全措施，并通知相关业主及时维修。若物业公司未尽到维修义务，导致外墙损坏，给他人造成损害，物业公司应当承担相应的赔偿责任。

简而言之，物业公司确实有修外墙的责任，这既是其服务内容的一部分，也是其对业主共有部分的维护义务。

物业有修外墙责任吗合法吗

物业公司有修外墙的责任，且这种责任是合法的。

根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。而建筑物外墙属于业主共有部分，因此，物业公司修外墙属于履行合同义务的行为。

同时，《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条也规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

请注意，以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

物业有修外墙责任吗

物业有修外墙的责任。根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

同时，专项维修资金划转业主大会管理前，需要按照以下程序进行交存：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

而外墙属于业主共有部分，因此物业有责任进行维修。

以上信息仅供参考，如有需要，建议查阅相关法律文件。