“室内漏水归物业管吗”这个问题涉及到物业管理与业主权益的界限。通常来说，物业管理公司负责公共区域的水管维护和修理，这包括公共区域的管道、水箱等设施。然而，对于私人区域，如屋内的水管，其维护和修理则应由该单元的业主自行负责。
如果业主发现屋内漏水问题，首先应检查是否属于公共区域的维修范畴。若是，可联系物业进行维修；若属私人区域，则需要业主自行处理或寻求专业帮助。因此，“室内漏水归物业管吗”并非一个简单的肯定或否定答案，而是需要根据具体情况来判断。
室内漏水归物业管吗有责任吗
室内漏水问题是否由物业公司管理并承担相应责任，需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况和对应的责任归属：
1. 房屋仍在保修期内的：如果房屋仍在保修期内，那么漏水问题应由原施工单位负责修理。在这种情况下，物业可能不需要承担责任。
2. 公共区域漏水：如果漏水是由于公共区域的管道或设备故障引起的，且物业公司已经履行了相应的维护和管理义务（例如定期检查、清理等），那么物业公司可能不需要承担责任。但如果物业公司的维护和管理存在疏忽或不当行为，导致漏水问题发生，那么物业公司可能需要承担一定的责任。
3. 房屋专有部分漏水：如果漏水是由于房屋专有部分的管道或设备故障引起的，并且该房屋的专有部分属于某个业主，那么该业主应该承担相应的维修责任。如果专有部分的业主已经委托物业公司进行维修和管理，那么物业公司可能需要承担一定的责任。
4. 防水工程质量问题：如果漏水是由于防水工程质量不合格引起的，那么施工单位应该承担相应的责任。如果施工单位已经按照相关标准和规范进行了施工，并且通过了验收，那么物业公司可能不需要承担责任。但如果物业公司在验收过程中存在疏忽或未尽到合理审查义务，导致漏水问题发生，那么物业公司可能需要承担一定的责任。
综上所述，室内漏水问题是否由物业公司管理并承担相应责任需要具体问题具体分析。在遇到类似问题时，建议及时与物业公司沟通协商解决，如果无法协商解决，可以寻求法律途径解决纠纷。
室内漏水归物业管吗
关于室内漏水问题，其责任归属主要取决于漏水的具体原因。以下是不同情况下的责任归属：
1. 房屋自身质量问题导致的漏水：如果漏水是因为房屋本身的质量问题，如防水层损坏、管道老化等，那么物业公司通常需要承担修复责任。
2. 公共区域设施问题导致的漏水：如果漏水是由于公共区域的设施问题，如屋顶、外墙、水管等损坏，且这些设施已经超过了保修期，那么物业公司有责任进行维修和赔偿。
3. 业主自身使用不当或装修等原因导致的漏水：如果漏水是由于业主自身的使用不当或装修等原因导致的，那么责任就由该业主承担。在这种情况下，物业公司可能不需要承担责任。
4. 房屋紧邻的公共设施导致漏水：如果漏水是由于房屋紧邻的公共设施（如化粪池、污水井等）导致的，那么物业公司可能需要承担部分责任。
5. 排水管道问题导致的漏水：如果漏水是由于排水管道（包括雨水管和污水管）的问题导致的，且房屋尚未过保修期，那么物业公司需要承担修复责任。
此外，根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。如果漏水问题涉及到这部分资金的使用，那么也需要按照相关规定来操作。
综上所述，在遇到室内漏水问题时，可以先与物业公司沟通协商解决。如果无法达成一致，可以请相关部门进行调解或者通过法律途径来解决争议。