“水表是物业维修的”这句话的意思是，水表的维修责任归属于物业管理单位。水表作为计量用户用水量的设备，其安装、维护和修理通常由供水公司或物业公司负责。这是因为物业公司负责小区或物业项目的整体运营和维护，包括公共设施设备的日常管理和保养。
如果水表出现故障或损坏，影响到居民的正常用水，物业公司有义务及时组织维修，确保居民的用水安全。同时，物业公司也会按照相关法规和合同约定，向居民收取水费。因此，当遇到水表问题时，居民应联系物业公司进行处理。
水表以下属于业主自己维修范围吗
关于“水表以下是否属于业主自己维修范围”的问题，主要取决于具体的法律法规以及物业合同的约定。以下是一些关键点：
1. 保修期内的维修责任：
- 在正常使用条件下，房屋建筑工程的醉低保修期限为：
- 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
- 膨胀缝、沉降缝、防水工程等，为５年；
- 建筑屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
- 供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
- 电气管线、给排水管道、设备安装为２年；
- 装修工程为２年。
- 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2. 超出保修期的维修责任：
- 保修期满后，房屋建筑工程的维修由建设单位或者施工单位负责。
- 这意味着，如果水表之后的管道或设备仍在保修期内，那么应由建设单位或施工单位负责维修。
3. 公共区域的维修责任：
- 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
- 对于公共区域，如小区的电梯、走廊等，如果出现安全隐患或需要维修，这类维修通常由物业负责。
4. 业主专有部分的维修责任：
- 业主专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。
- 如果水表以下的管道或设备损坏，且属于业主专有部分，那么维修责任通常由该业主自己承担。
综上所述，水表以下是否属于业主自己维修范围，并非一概而论。在保修期内，通常由建设单位或施工单位负责；保修期后，则需根据具体情况判断维修责任归属。如有疑问，建议咨询专业的法律人士或相关机构。
水表是物业维修的吗
物业管理区域内，供水企业负责二次供水设施的管理、维护，水表及表前（不包括表后）设施的管理、维护由供水企业负责。用户自有水表及表后设施，包括表井、表池、管道、阀门、水表及表前（不包括表后）的设施，由用户或所有权人负责建设、管理和维护。
此外，住宅小区内共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新改造费用。
如需更多信息，建议查阅《物业管理条例》和地方物业管理办法，也可以咨询当地住建局或房管局物业科。
